Détail de l'annonce

A vendre maison à ALBI de 14 pièce(s) de 363 m² au prix de 899000 € FAI

Rare au coeur d'Albi: à  deux pas du parc Rochegude (proche commerces, écoles, place du ViganÂ?), je vous invite à  découvrir cette spacieuse maison de ville entièrement remaniée et rénovée avec goût. L'espace, 365 m2 habitables environ, est traité de manière contemporaine et s'organise autour du jardin arboré et fleuri (parcelle de 536 m2 environ) avec terrasse en bois, pergola et piscine. Sur 3 niveaux, le charme opère dès l'entrée (belle hauteur sous plafond, éclairage subtil, décoration soignée) suivie d'un vestibule (dressing) avec accès au garage, d'un bureau, d'un grand séjour-salle à  manger avec poà«le à  bois orientable, séjour ouvrant sur le jardin et la terrasse par double baies vitrées et enfin, une cuisine équipée vitrée sur 3 cà´tés offrant une vue plongeante sur le jardin et la piscine: luminosité maximale. Le premier niveau propose 2 grandes chambres dont 1 avec salle d'eau privative, 2 grands dressings, 1 grande salle d'eau, un salon TV-bibliothèque avec une vue à  couper le souffle sur le jardin grâce à  son mur vitré, 1 buanderie. Le second niveau accueille 2 grandes chambres dont 1 avec bureau privatif, 1 dressing, 1 salle d'eau et une grande pièce en sous-pente laissant libre cours à  toutes vos envies. La restauration est élégante et résolument contemporaine tout en ayant conservé les éléments anciens rappelant l'ancrage bourgeois de cette magnifique demeure Albigeoise. Enfin, pour votre plaisir et votre confort, une jolie cave et un grand garage complètent ce bien remarquable. Informations sur demande.

Annonce proposée par :

Agence SELECTION HABITAT

SIRET : 453 450 256 00152
adresse : 1 place du Bourg 12000 RODEZ

  • Référence : 1201944500-18749
  • Ville : ALBI
  • Quartier : SELECTION HABITAT TARN
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 899000 €
  • Surface : 363 m²
  • Terrain : 536 m²
  • Nombre de pièces : 14
  • Nombre de chambres : 4
  • Chauffage : électrique, clim. réversible, sol
  • Cuisine : Aménagée, équipée
  • Terrasse : oui
  • Garage : oui
  • Parking : oui
  • Piscine : oui
  • Année de construction : 1900
  • Taxe foncière : 3123 €
  • Consommation énergétique : 312 kWh/m2/an
  • Bilan CE : E
  • Gaz effet de serre : 10 kg/m2/an
  • Bilan GES : B
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