Détail de l'annonce

Vente maison à albi de 4 pièce(s) de 126 m² au prix de 241000 € FAI

Découvrez cette charmante maison de 126 m2 implantée sur un terrain calme et paysagé de 600 m2 au coeur de la ville d'Albi, secteur madeleine.

Cette habitation construite en 1960 possède tout le potentiel pour un projet de vie familial, idéalement située et proche de toutes commodités et services souhaitées.

Passé l'entrée vous retrouverez en rez-de-chaussée un Wc, un grand garage avec pièce annexe et un cellier d?environ 43 m2. Vous pourrez accéder à  la chaufferie ainsi qu?au jardin arboré, clEturé et sans vis-à-vis avec sa piscine Waterair (
L'étage quant à  lui dessert les pièces de vie avec cuisine de 12 m2 et un beau séjour lumineux de 35 m2. Un bureau vient compléter le palier avec un accès à  la terrasse couverte et sa vue dominante sur le jardin.
Au dernier étage, vous disposerez du coin nuit dont trois chambres de 12, 13 et 15, 8 m2 dont une avec salle d?eau. Une salle de bain avec wc et un petit dressing viennent compléter l?ensemble.

A noter que ce bien nécessite quelque travaux de réfection, notamment en électricité et en rénovation énergétique.

Note de l'agence:
- Construction 1958 avec charpente béton
- Chauffage fuel avec radiateur en fonte
- Menuiserie double vitrage
- Assainissement collectif
- Terrain clos de 600 m2
- Piscine Waterair 5, 5 * 3

A cinq minutes à  pied du centre ville. Ce bien vous est présenté par Louis Barthe , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

Annonce proposée par :

Barthe Louis - Drhouse-immo

SIRET : 84074705900011
adresse : 42 rue de la Caussade 81150 grave

  • Référence : 53965DHI1003
  • Ville : Albi
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 241000 €
  • Surface : 126 m²
  • Terrain : 600 m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 0
  • Consommation énergétique : 281 kWh/m2/an
  • Bilan CE : E
  • Gaz effet de serre : 76 kg/m2/an
  • Bilan GES : F
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