Détail de l'annonce

Vente maison à Albi de 6 pièce(s) de 152 m² au prix de 172000 € FAI

Votre agence immobilière Bat Immo France vous propose en exclusivité au coeur du village de Marssac :(La visite virtuelle et l'adresse peuvent vous àªtre communiquées sur simple demande)IDEAL INVESTISSEUR - POSSIBILITE 4 APPARTEMENTS DE TYPE 2 + COMBLES AMENAGEABLES - PARKING SUR LE TERRAINVous recherchez une maison au calme et à  proximité de toutes les commodités, commerces et des écoles ?Nous vous proposons de venir découvrir cette belle maison de 1945 de 152 m² habitables comprenant en rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour / salon, 1 chambre avec douche et wc et un cellier. L'étage se compose de 4 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. Les combles sont également aménageables Â?Enfin, vous profiterez des beaux jours grâce à  un agréable jardinet avec cuisine d'été !Cette maison, bien qu'habitable en l'état, nécessite des travaux. Résidence principale, secondaire ou investissement ? Serez-vous celui ou celle qui lui rendra une deuxième jeunesse ?!Alors, pràªt à  visiter ?!Honoraires inclus de 4.24% TTC à  la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 Â?. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à  consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à  compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3860.00 et 5280.00 Â?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https:///document/d/e/2PACX-1vRQG4dGpi6AHwePz_zFAMq-ZGRXsYdGfp4240x-meFwDN_OTcrRySeX7YqAw66b2r2Iiynlt1O130jE/pub Votre conseiller BAT'IMMO MARSSAC : Cédric CORBIERES - Tél. RSAC 499610236BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à  votre écoute. Visitez notre site

Annonce proposée par :

BAT\\\'IMMO FRANCE - AGENCES PRIVEES

SIRET : -
adresse : 2 rue Assemat Rives 81200 Mazamet

  • Référence : AG631-VM1763-BATIMMO
  • Ville : Albi
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 172000 €
  • Surface : 152 m²
  • Terrain : 252 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 5
  • Chauffage : Individuel fuel
  • Cuisine : Separee
  • Cave : oui
  • Année de construction : 1945
  • Consommation énergétique : 332 kWh/m2/an
  • Bilan CE : F
  • Gaz effet de serre : 94 kg/m2/an
  • Bilan GES : F
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