Détail de l'annonce

Vente maison à ALBI de 8 pièce(s) de 196 m² au prix de 352900 € FAI

VILLA DE PLAIN-PIED RENOVE GARAGE - ALBI VILLA PLAIN PIED 196m² habitable entièrement rénové en 2016 avec garage d'environ 28m² avec cave d'environ 33m² avec en bonus des combles aménageables d'environ 150m². Rare villa à  2, 5km soit 5min de voiture de l'HYPERCENTRE (place du vigan, cathédrale et les halles). Ensemble immobilier d'environ 379m² avec grand jardin plat d'environ 1478m², CONSTRUCTIBLE, clà´t, arboré et piscinable. Une consomation maitrisée d'environ 1900Â? / an de moyenne avec sa nouvelle chaudière fuel de fin 2015 (chauffage à  22°C la journée et 19°C la nuit) Au calme, les 196m² entièrement rénové sont de plain-pied avec possibilité que la maison soit entièrement autonome en eau. En plus un garage haut pour un éventuel camping-car. Le plus de cette maison : 1 appartement T2 indépendant à  usage locatif meublé avec entrée indépendante, SDE et toilettes, vue sur le jardin (possibilité locative annuelle meublé 7100Â?) Cette villa se situe dans un beau quartier calme sur un beau terrain arboré de 1478m². Le coup de coeur ainsi qu'un bon investissement locatif vous attendent !!! Prévisionnel annuel locatif à  la nuitée sélection gites (en cour)

Annonce proposée par :

SIRET : 453 450 256 00152
adresse : 1 place du Bourg 12000 RODEZ

  • Référence : 1202779332-21185
  • Ville : ALBI
  • Quartier : SELECTION HABITAT
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 352900 €
  • Surface : 196 m²
  • Terrain : 1478 m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 4
  • Chauffage : Fuel
  • Cuisine : Aménagée, équipée
  • Terrasse : oui
  • Garage : oui
  • Parking : oui
  • Taxe foncière : 2250 €
  • Consommation énergétique : 266 kWh/m2/an
  • Bilan CE : F
  • Gaz effet de serre : 82 kg/m2/an
  • Bilan GES : F
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