Détail de l'annonce

Acheter maison à ALBI de 10 pièce(s) de 230 m² au prix de 699000 € FAI

Au coeur du quartier tranquille de Bellevue et à  quelques pas du centre-ville, sur un terrain d'env. 846 m², magnifique propriété fin 19ème, rénovée en 2010 par un architecte pour un savant alliage entre le charme de l'ancien et le contemporain. On accède à  cette belle demeure par un portail en fer forgé, l'habitation d'env. 230 m² est composée en rez-de-chaussée d'une entrée en carreaux de ciment, donnant sur une chaleureuse pièce de vie d'env. 30 m² avec cheminée à  feu ouvert - bureau d'env. 15 m² - cuisine équipée & salle à  manger d'env. 40 m² avec cellier & buanderie attenants - jardin d'hiver d'env. 13 m² donnant sur terrasse et jardin clos & arboré avec piscine à  l'oxygène actif 4 x 7 mètres et local technique dans jolie chartreuse. Toujours en rez-de-chaussée, grande pièce d'env. 35 m² aménagée (2020) en suite parentale avec salle d'eau & placards. A l'étage tout en parquet chàªne, dressing d'env. 14 m² - salle de bains avec baignoire, douche italienne, meuble double vasque et radiateur chauffe-serviette - petit salon de lecture d'env. 17 m² et trois autres chambres entre env. 11 m² et 15 m² dont une avec salle d'eau privative. Chauffage électrique avec installation en partie réactualisée en 2010 pour une consommation réelle selon facture d'env. 1918 €/an, piscine incluse. Assainissement aux normes en vigueur. Toiture neuve & isolée sous garantie décennale avec facture. Toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC & alu avec volets roulants électriques ou persiennes métalliques repliables, à  l'exception de trois fenàªtres en simple vitrage sur boiserie pour conserver le cachet de l'ancien. Présence d'une cave à  vin & puits. Je suis à  votre disposition pour toute autre précision sur ce bien d'exception.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fanny KOPPANY Inscrite au RSAC d'ALBI 488 442 559, : , Site 3gimmo : https:///koppany

Annonce proposée par :

3G IMMO CONSULTANT

SIRET : -
adresse :

  • Référence : 155471
  • Ville : ALBI
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 699000 €
  • Surface : 230 m²
  • Terrain : 846 m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 4
  • Consommation énergétique : 392 kWh/m2/an
  • Bilan CE : F
  • Gaz effet de serre : 13 kg/m2/an
  • Bilan GES : C
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