Achat local à ALBI de 0 pièce(s) de 0 m² au prix de 519000 € FAI

**Vend fonds de commerce ** Comprenant : Un Tabac, presse avec FDJ, PMU. Une BOULANGERIE un espace EPICERIE, photomaton et divers services . L'ensemble du patrimoine bénéficie d'une garantie du passif et actif. Très bien située et leader sur son secteur, elle bénéficie d'un développement exponentiel. DEPUIS PEU, OUVERTURE D'UN CENTRE MEDICAL QUI GENERE UN FLUX SUPPLEMENTAIRE NON NEGLIGEABLE . Actuellement la Surface commerciale exploité est de 133 m2 et en sus une surface de 82 m2 avec douche et coin repas. Matériel professionnel entretenue et suivi. Les vitrines de stockage : boissons, pain et viennoiseries restent également . Répartition du C.A. : 45 % tabac, 21% FDJ. Ouvert du lundi au dimanche. 5 salariés compétents et motivés. C.A : + de 780 000€ avec excellente rentabilité. Loyer : 2.433€/mois. Idéal pour un couple. LES PLUS : DOUCHE POUR LE PERSONNEL- Le COMMERCE BENEFICIE d'un TARIF ELECTRIQUE REGLEMENTE - FERMETURE ANNUELLE 3 SEMAINES + FETE DE NOà?L.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles GONCALVES BAPTISTA Inscrit au RSAC d'ALBI 523 336 055, : , Site 3gimmo : https:///goncalves-baptista