Emplacement exceptionnel à deux pas de la place principale d'Albi, dans un bel immeuble de 5 appartements de standing, qui réunit le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Appartement de type 3 situé au 2ème et dernier étage, d'environ 68 m² hab. soit 66, 31 en mesurage Loi Carrez. Rénovation de qualité pour cette lumineuse habitation tout en parquet, avec belle hauteur de plafond. Elle comprend une entrée menant à une spacieuse pièce de vie - cuisine ouverte soigneusement aménagée & équipée - 2 chambres d'env. 11, 50 m² - placards - cellier & buanderie - salle d'eau avec fenàªtre ; douche à l'italienne et radiateur chauffe-serviette. WC suspendu. Rénovation complète par artisans professionnels avec garantie décennale sur travaux. Toiture en bon état - Isolation phonique et thermique - Climatisation réversible. Installation électrique aux normes avec attestation du Consuel. Assainissement conforme aux normes en vigueur. Travaux terminés en avril 2023. N'hésitez pas à me contacter pour toutes précisions complémentaires. Charges estimées à environ 30 €/mois. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 360 € soit 30 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fanny KOPPANY Inscrite au RSAC d'ALBI 488 442 559, : , Site 3gimmo : https:///koppany Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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